Estimation théorique
Avenue du Chateau,91680 Courson Monteloup (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Chateau,91680-Courson Monteloup indique un avis de valeur compris entre 369.000€ et 417.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.690€ et 4.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruyères-le-Châtel (91115), comprenant 3442 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 15,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.501€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruyères-le-Châtel (91115), comprenant 3442 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 15,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.501€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-29 | 23 | RUE DES BRUYERES | 6 | 168 | 660 | 387000€ | 2304€ |
2022-01-14 | 18 | HAMEAU MARIANNE | 6 | 110 | 693 | 394000€ | 3582€ |
2022-12-30 | 9 | HAMEAU MARIANNE | 5 | 102 | 794 | 362000€ | 3549€ |
2021-07-16 | 23 | HAMEAU MARIANNE | 6 | 130 | 788 | 390000€ | 3000€ |
2020-08-10 | 2 | RUE DES BRUYERES | 4 | 112 | 587 | 412950€ | 3687€ |
2021-09-27 | 7 | CHE DE LA GRANDE COUR | 9 | 183 | 0 | 303000€ | 1656€ |
2022-04-21 | 7 | CHE DE LA GRANDE COUR | 9 | 183 | 1049 | 505000€ | 2760€ |
2023-04-12 | 8 | RTE DE MONTELOUP | 3 | 126 | 450 | 423300€ | 3360€ |
2021-01-05 | 12 | CHE DE LA GRANDE COUR | 2 | 43 | 87 | 158000€ | 3674€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DE SAINT MERY | 3 | 80 | 445 | 250000€ | 3125€ |
2022-07-19 | 3 | RUE DE LA GALOTTERIE | 6 | 133 | 937 | 430000€ | 3233€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DU PARC | 3 | 77 | 67 | 158115€ | 2053€ |
2022-07-06 | 14 | RUE DU PARC | 3 | 77 | 67 | 292000€ | 3792€ |
2020-07-09 | 14 | RUE DU PARC | 3 | 77 | 184 | 370000€ | 4805€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DU PARC | 4 | 147 | 500 | 368000€ | 2503€ |
2020-06-29 | 6 | RUE DES BORDES | 6 | 160 | 827 | 459900€ | 2874€ |
2021-11-04 | 1 | CHE DU GRAPHARE | 5 | 83 | 500 | 372305€ | 4486€ |
2019-11-22 | 35 | RUE DU PARC | 8 | 202 | 500 | 462000€ | 2287€ |
2020-12-29 | 17 | RUE DE LA GALOTTERIE | 5 | 82 | 319 | 285000€ | 3476€ |
2020-10-21 | 3 | RUE DES ETANGS DE COCAGNE | 9 | 188 | 1104 | 375255€ | 1996€ |
2020-07-29 | 3 | RUE DES ETANGS DE COCAGNE | 9 | 188 | 0 | 505000€ | 2686€ |
2021-07-01 | 7 | RUE DU PARC | 6 | 174 | 774 | 466500€ | 2681€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DE COCAGNE | 6 | 121 | 564 | 440000€ | 3636€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE COCAGNE | 6 | 110 | 500 | 305000€ | 2773€ |
2023-06-19 | 22 | RUE DE LA GALOTTERIE | 5 | 102 | 396 | 338000€ | 3314€ |
2021-01-15 | 31 | RUE DE FOLLEVILLE | 4 | 67 | 407 | 254600€ | 3800€ |
2020-02-18 | 22 | RUE DE LA GALOTTERIE | 4 | 88 | 409 | 261050€ | 2966€ |
2022-11-02 | 13 | RUE DE COCAGNE | 4 | 68 | 520 | 309430€ | 4550€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DES GRANDES BORNES | 5 | 94 | 550 | 322000€ | 3426€ |
2022-06-01 | 8 | RUE DU BOIS BOURDON | 5 | 147 | 0 | 414500€ | 2820€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DU BOIS BOURDON | 3 | 89 | 394 | 331383€ | 3723€ |
2019-08-02 | 16 | RUE DU BOIS BOURDON | 2 | 61 | 727 | 349000€ | 5721€ |
2021-09-09 | 33 | MONTELOUP | 4 | 64 | 0 | 298000€ | 4656€ |
2022-09-26 | 160 | LE COUDRAY | 3 | 80 | 464 | 385000€ | 4813€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DU BOIS BOURDON | 4 | 147 | 500 | 448008€ | 3048€ |
2022-02-01 | 9 | IMP AUX GRENOUILLES | 5 | 183 | 785 | 408000€ | 2230€ |
2020-05-22 | 25 | RUE DES CLOSEAUX | 6 | 142 | 848 | 347200€ | 2445€ |
2020-10-07 | 14 | RUE DES CHENEAUX | 4 | 135 | 624 | 485000€ | 3593€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DES CHENEAUX | 4 | 120 | 1315 | 427650€ | 3564€ |
2023-06-06 | 52 | RUE DE FOLLEVILLE | 6 | 150 | 63 | 336000€ | 2240€ |
2019-06-14 | 0 | LAUNAY JACQUET | 6 | 238 | 1143 | 623000€ | 2618€ |
2019-11-18 | 55 | RUE DE L ORME GRAS | 5 | 119 | 0 | 287500€ | 2416€ |
2021-09-06 | 7 | RUE DU MONT LOUVET | 6 | 118 | 750 | 400070€ | 3390€ |
2019-09-18 | 11 | RUE DU MONT LOUVET | 5 | 96 | 656 | 268000€ | 2792€ |
2021-12-09 | 3 | CHE DES TIERS | 5 | 105 | 545 | 369500€ | 3519€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DE LA DONNERIE | 10 | 295 | 920 | 798600€ | 2707€ |
2020-04-30 | 12 | RUE DE SAINT THIBAULT | 5 | 120 | 500 | 345000€ | 2875€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DU BOIS ABEL | 4 | 104 | 388 | 374720€ | 3603€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DU BOIS ABEL | 8 | 165 | 515 | 400000€ | 2424€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DE LA DONNERIE | 8 | 200 | 448 | 365000€ | 1825€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DE LA DONNERIE | 4 | 99 | 455 | 249450€ | 2520€ |
2022-07-20 | 21 | RUE DE SAINT THIBAULT | 4 | 120 | 658 | 400000€ | 3333€ |
2021-05-05 | 4 | CHE DE BRUYERES A ST MAURICE | 6 | 136 | 500 | 330000€ | 2426€ |
2021-08-26 | 5072 | L ORME GRAS | 7 | 110 | 500 | 167800€ | 1525€ |
2019-05-28 | 5117 | CHE DE L ORME GRAS | 4 | 103 | 125 | 290000€ | 2816€ |
2021-10-07 | 36 | RUE DE L ORME GRAS | 5 | 113 | 218 | 335000€ | 2965€ |
2021-04-14 | 5121 | L ORME GRAS | 3 | 136 | 1080 | 300000€ | 2206€ |
2022-09-12 | 5121 | L ORME GRAS | 3 | 136 | 1080 | 443000€ | 3257€ |
2022-01-26 | 5119 | L ORME GRAS | 4 | 100 | 275 | 338000€ | 3380€ |
2020-05-19 | 22 | RUE DE LA DONNERIE | 6 | 156 | 714 | 370000€ | 2372€ |
2020-12-22 | 5 | RUE CHARLES FERDINAND DREYFUS | 6 | 102 | 751 | 385500€ | 3779€ |
2023-03-07 | 45 | RUE DES ORMES | 5 | 232 | 500 | 565000€ | 2435€ |
2021-06-24 | 5113 | L ORME GRAS | 2 | 56 | 43 | 237000€ | 4232€ |
2020-08-18 | 9 | RUE CHARLES FERDINAND DREYFUS | 6 | 134 | 690 | 305000€ | 2276€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DE LA MAUGERIE | 3 | 70 | 336 | 210000€ | 3000€ |
2020-04-22 | 17 | RUE CHARLES FERDINAND DREYFUS | 6 | 125 | 625 | 350000€ | 2800€ |
2020-12-08 | 13 | RUE DE LA MAUGERIE | 4 | 112 | 243 | 296000€ | 2643€ |
2019-09-12 | 4 | IMP DU CHAMP DE LA MARE | 5 | 180 | 988 | 405080€ | 2250€ |
2019-07-04 | 6 | CHE DES LAVANDIERES | 4 | 119 | 404 | 346400€ | 2911€ |
2022-04-20 | 15 | RUE DE LA MAUGERIE | 2 | 65 | 169 | 180000€ | 2769€ |
2022-08-05 | 27 | RUE CHARLES FERDINAND DREYFUS | 2 | 42 | 63 | 187000€ | 4452€ |
2019-10-29 | 10 | CHE DES LAVANDIERES | 6 | 147 | 629 | 493700€ | 3359€ |
2023-06-19 | 8 | CHE DES LAVANDIERES | 5 | 118 | 0 | 443700€ | 3760€ |
2021-11-03 | 8 | CHE DES LAVANDIERES | 5 | 119 | 0 | 410000€ | 3445€ |
2019-11-12 | 42 | RUE DE LA BUTTE AU PRIEUR | 4 | 70 | 1000 | 200000€ | 2857€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DES SAULES | 6 | 173 | 700 | 520500€ | 3009€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DES TIERS | 6 | 217 | 1252 | 750300€ | 3458€ |
2021-04-09 | 45 | RUE CHARLES FERDINAND DREYFUS | 8 | 190 | 0 | 420000€ | 2211€ |
2020-10-28 | 35 | RUE DE LA DONNERIE | 4 | 78 | 181 | 288000€ | 3692€ |
2020-11-10 | 11 | CHE DES GRAVIERS | 4 | 72 | 541 | 260492€ | 3618€ |
2020-01-30 | 15 | RUE DE LA BUTTE AUX PRIEURS | 7 | 200 | 620 | 388000€ | 1940€ |
2022-01-11 | 2 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 163 | 510 | 738000€ | 4528€ |
2021-09-24 | 23 | RUE DE PREDECELLE | 3 | 120 | 536 | 440000€ | 3667€ |
2022-05-20 | 7 | IMP DU BOIS | 4 | 95 | 449 | 361850€ | 3809€ |
2023-02-20 | 21 | RUE DE PREDECELLE | 5 | 135 | 500 | 404200€ | 2994€ |
2020-12-22 | 9 | IMP HEURTE BISE | 4 | 150 | 899 | 534500€ | 3563€ |
2021-06-11 | 6 | IMP DU BOIS | 5 | 117 | 195 | 464500€ | 3970€ |
2019-10-18 | 11 | IMP HEURTE BISE | 4 | 223 | 500 | 668556€ | 2998€ |
2020-02-14 | 2 | CHE DES GRAVIERS | 4 | 71 | 500 | 270000€ | 3803€ |
2021-06-26 | 17 | RUE DE PREDECELLE | 6 | 148 | 913 | 482850€ | 3263€ |
2019-08-08 | 7 | CHE DES GRAVIERS | 6 | 150 | 673 | 360250€ | 2402€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DE PREDECELLE | 4 | 81 | 387 | 279250€ | 3448€ |
2023-03-31 | 14 | RUE DE L ABREUVOIR | 2 | 78 | 600 | 190000€ | 2436€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DE PREDECELLE | 4 | 94 | 292 | 285000€ | 3032€ |
2021-03-12 | 21 | RUE DES ORMES | 5 | 143 | 920 | 232500€ | 1626€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DE LA BUTTE AU PRIEUR | 3 | 61 | 134 | 195000€ | 3197€ |
2019-08-07 | 9001 | CHE DE LA FONTAINE AUX SOEURS | 5 | 139 | 496 | 399950€ | 2877€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DE PREDECELLE | 6 | 159 | 500 | 409000€ | 2572€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DE PREDECELLE | 3 | 62 | 500 | 338020€ | 5452€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DES ORMES | 5 | 160 | 500 | 138198€ | 864€ |
2021-03-08 | 40 | RTE DE LA TOUCHE | 4 | 92 | 528 | 80600€ | 876€ |
2023-06-29 | 40 | RTE DE LA TOUCHE | 4 | 92 | 528 | 99000€ | 1076€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DE L ORME GRAS | 6 | 198 | 282 | 250000€ | 1263€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DE L ORME GRAS | 6 | 198 | 282 | 430400€ | 2174€ |
2020-06-12 | 15 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DE L ORME GRAS | 8 | 106 | 500 | 325000€ | 3066€ |
2020-06-25 | 136 | RTE DU MARAIS | 8 | 320 | 7000 | 757200€ | 2366€ |
2022-09-26 | 3 | CHE DE LA FONTAINE AUX SOEURS | 3 | 76 | 331 | 271500€ | 3572€ |
2022-05-23 | 11 | RUE HEROARD | 4 | 108 | 1213 | 352000€ | 3259€ |
2019-08-16 | 3 | RUE DE LA MARECHALERIE | 3 | 75 | 92 | 195000€ | 2600€ |
2020-05-29 | 5140 | CHE DU LAVOIR | 12 | 315 | 0 | 240000€ | 762€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DES PREAUX | 3 | 102 | 0 | 310000€ | 3039€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DES PREAUX | 5 | 96 | 641 | 283400€ | 2952€ |
2020-07-02 | 5084 | RUE HEROARD | 10 | 298 | 3635 | 720000€ | 2416€ |
2021-11-23 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 70 | 308000€ | 2567€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DES ORMES | 5 | 137 | 500 | 520300€ | 3798€ |
2020-04-28 | 1 | CHE DES ORMES | 5 | 205 | 804 | 450000€ | 2195€ |
2020-07-30 | 10 | RUE DU BON PUITS | 4 | 118 | 125 | 326500€ | 2767€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 180 | 483 | 445000€ | 2472€ |
2020-09-30 | 4 | PL DU CEDRE DU LIBAN | 2 | 43 | 95 | 170500€ | 3965€ |
2021-02-18 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 34 | 0 | 174000€ | 5118€ |
2021-07-29 | 11 | RUE DU CHEMIN TOURNANT | 7 | 204 | 937 | 637000€ | 3123€ |
2022-11-29 | 10 | RUE DE LA TOURELLE | 2 | 49 | 506 | 285000€ | 5816€ |
2020-12-14 | 5006 | RUE DU CHEMIN TOURNANT | 5 | 131 | 65 | 404600€ | 3089€ |
2022-04-22 | 127 | RTE DU MARAIS | 3 | 96 | 563 | 280000€ | 2917€ |
2021-04-23 | 14 | RUE DES ORMES | 6 | 193 | 802 | 584850€ | 3030€ |
2022-11-21 | 26 | RUE DE LA TOURELLE | 5 | 108 | 500 | 415000€ | 3843€ |
2022-03-25 | 8 | PL DU CEDRE DU LIBAN | 4 | 78 | 191 | 306500€ | 3929€ |
2022-04-28 | 2 | RUE DES COTEAUX | 5 | 133 | 675 | 495230€ | 3724€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DE LA TOURELLE | 5 | 104 | 400 | 278900€ | 2682€ |
2020-04-10 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 126 | 586 | 337000€ | 2675€ |
2021-08-17 | 125 | RTE DU MARAIS | 2 | 31 | 35 | 240000€ | 7742€ |
2022-10-14 | 4 | RUE DE BLIGNY | 4 | 81 | 0 | 270000€ | 3333€ |
2022-10-14 | 4 | RUE DE BLIGNY | 4 | 81 | 0 | 400000€ | 4938€ |
2020-03-16 | 25 | RUE DE LA BELLE DE FONTENAY | 4 | 76 | 258 | 265000€ | 3487€ |
2020-11-13 | 26 | RTE DE LA TOUCHE | 3 | 85 | 701 | 234000€ | 2753€ |
2022-09-28 | 14 | RUE DU BON PUITS | 4 | 117 | 175 | 496500€ | 4244€ |
2019-08-21 | 3 | RUE DE BLIGNY | 4 | 110 | 633 | 259900€ | 2363€ |
2020-05-28 | 22 | RUE DE LA BELLE DE FONTENAY | 4 | 102 | 159 | 335000€ | 3284€ |
2021-09-30 | 27 | RUE DE LA BELLE DE FONTENAY | 4 | 100 | 176 | 318250€ | 3183€ |
2019-08-09 | 14 | RUE DES ORMES | 7 | 101 | 415 | 340000€ | 3366€ |
2021-02-26 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 119 | 415 | 285000€ | 2395€ |
2019-06-05 | 5027 | RUE DE BLIGNY | 1 | 30 | 195 | 179999€ | 6000€ |
2022-07-26 | 28 | RUE DE MOQUE BOUTEILLE | 4 | 97 | 1375 | 433000€ | 4464€ |
2022-09-21 | 11 | RUE DE LA BELLE DE FONTENAY | 6 | 123 | 481 | 427000€ | 3472€ |
2021-03-22 | 5146 | RUE DU CHEMIN TOURNANT | 5 | 82 | 494 | 306800€ | 3741€ |
2020-09-30 | 5079 | PL FERDINAND DREYFUS | 3 | 60 | 465 | 216346€ | 3606€ |
2021-10-28 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 602 | 237000€ | 2633€ |
2022-09-16 | 41 | RUE DE VERVILLE | 2 | 36 | 10079 | 162000€ | 4500€ |
2022-10-12 | 26 | RUE DE MOQUE BOUTEILLE | 4 | 88 | 1175 | 320000€ | 3636€ |